Для реалізації складних інжинірингових і будівельних проєктів компанія ЕЛЕФАГРО розвиває напрямок EPCM послуг з управління проєктом. Даний підхід об’єднує проєктування, закупівлю, будівництво та управління роботами.

EPCM (управління інжиніринговими, будівельними роботами та постачання) – це контракт, по якому Замовник передає відповідальність за виконання проєкту, так і формування плану, етапів і термінів робіт на Підрядника.

Успішна реалізація інвестиційно-будівельного проєкту залежить від якості управління. У питаннях будівництва і застосування нових технологій управління проєктом вимагає компетентності відразу в декількох досить специфічних областях: проєктування, інженерії, будівництві, геології, матеріалознавстві, надійності будівельних конструкцій, а також в юридичних та економічних питаннях. Глобальне опрацювання проєкту з моменту розробки проєктної документації та до здачі в експлуатацію готового об’єкта – це процес, що вимагає участі багатьох фахівців різного профілю, що діють в єдиній проєктній команді.

EPC-контракт передбачає виконання основного обсягу робіт силами підрядника, тоді як відповідно до контракту типу EPCM керуюча компанія бере на себе функції вибору всіх видів робіт субпідрядників і координації їх діяльності.
Вибір способу взаємодії на проєкті залежить від побажань замовника проєкту та його бачення своїх вигод і перспектив.

Технічний замовник – це в першу чергу партнер, який представляє інтереси Інвестора. На різних етапах будівництва Технічний замовник відстоює економічні інтереси інвестора. Технічний замовник безпосередній представник інвестора в процесі реалізації проєкту. У зону його відповідальності входять технічні показники проєктування і будівництва.

Найчастіше інвестори не володіють спеціальними знаннями, досвідом роботи в даній сфері та наявністю висококласного персоналу, у зв’язку з чим не мають можливості цілодобово керувати процесом будівництва своїх об’єктів і контролювати хід його виконання. Відповідаючи всім перерахованим вище умовам, компанія ЕЛЕФАГРО готова запропонувати послуги технічного замовника.
Функції технічного замовника включають в себе цілий ряд послуг, перелік яких складається індивідуально для кожного клієнта.
Професійно складене технічне завдання, що охоплює всі особливості споруджуваного об’єкта з архітектурної, технічної, економічної і юридичної точок зору, дозволить домогтися успішної реалізації проєкту.

Компанія ЕЛЕФАГРО виступає в якості генерального проектувальника. Роль генерального проєктувальника в ході будівництва є однією з важливих складових успіху майбутнього справи в цілому. Вдалий проєкт дозволяє створити конкурентні переваги. Саме генеральний проєктувальник повністю відповідає за проєкт – від ідеї до його реалізації.

Головними завданнями генерального проєктувальника є, по-перше, здійснення концептуального проєктування та узгодження концепції проєкту з замовником, і по-друге, комплексна організація розробки проєктної документації та введення його в єдиний проєкт.
Компанія ЕЛЕФАГРО володіє всіма необхідними можливостями для успішного виконання функцій генерального проєктувальника. Штат нашої компанії укомплектований досвідченими та висококваліфікованими інженерами-проектувальниками.

Фахівці компанії позбавлять Вас від процедури пошуку архітекторів, інженерів та інших учасників проєкту, а також організують їх роботу і розподілять відповідальні обов’язки між ними. Вам не доведеться координувати діяльність десятка фірм з різних розділів проєктної документації, звіряти правильність даних і контролювати виконання проєктів. Генеральний проєктувальник несе перед Замовником повну відповідальність за результати роботи обраного ним субпідрядника.

Компанія ЕЛЕФАГРО
виступає в якості генерального підрядника при будівництві об’єктів різної складності. Генеральний підряд реалізує повний комплекс функцій з управління будівництвом об’єкта завдяки умінням і знанням з ефективного використання кадрових, фінансових, матеріальних, технічних і часових ресурсів. Генеральний підрядник несе високу відповідальність за успішність реалізації інвестиційно-будівельного проєкту на всіх його етапах.

Компанія ЕЛЕФАГРО – Ваш досвідчений і надійний партнер в реалізації будівельних проєктів та управлінні ними, це означає повну відповідальність за своєчасність, якість і повноту виконання всіх робіт. Організовуючи ефективну роботу на кожному з етапів будівництва, ми підтримуємо постійну комунікацію між усіма учасниками проєкту для здійснення повного контролю за своєчасним і якісним виконанням покладених функцій.

Виконуючи функції генерального підрядника, компанія ЕЛЕФАГРО
в першу чергу керується інтересами замовника. Недотримання термінів виконання проєкту, відхилення від бюджету – це найбільш поширені причини претензій до генпідрядника з боку замовників. Реалізуючи повний спектр послуг з управління будівельним процесом, ми спираємося на чітке дотримання проєктно-кошторисної документації та графік виконання кожного з етапів будівельно-монтажних робіт незалежно від того, чи є ми безпосереднім виконавцем або здійснюємо контроль над роботою субпідрядників.

Вибір кваліфікованого генпідрядника звільняє замовника від численних проблем, які супроводжують процес будівництва, що в підсумку заощаджує його час і гроші. Якщо замовник намагається самостійно організувати будівельні процеси, багато з них можуть піти не за наміченим планом, в наслідок чого істотно зростає ймовірність недотримання термінів, погіршення якості проведених робіт у зв’язку з відсутністю професійних знань, навичок і досвіду.

Послуги генпідрядника, що надаються нашою компанією включають такі процедури:

• організація комплексу робіт з будівництва проєкту відповідно до затвердженої проєктної документації;
• виконання окремих видів будівельних робіт своїми силами;
• залучення до проєкту субпідрядників і координація їх діяльності;
• забезпечення безпеки робіт (охорона праці та пожежна безпека);
• підготовка документації для замовника;
• здача завершеного об’єкта в експлуатацію.

Організовуючи співпрацю з компанією ЕЛЕФАГРО в рамках генерального підряду, Ви отримуєте в партнери надійну організацію зі штатом висококваліфікованих фахівців, які дозволять домогтися успішної реалізації проєкту.

Компанія ЕЛЕФАГРО
Пропонує свої послуги щодо здійснення технічного нагляду за будівництвом. Завдяки високій кваліфікації наших фахівців ми можемо гарантувати якісне виконання робіт, відповідність зведених споруд державним вимогам і проєктної документації, дотримання термінів і бюджету проєкту. Технічний нагляд в будівництві здійснюється з метою оптимізації роботи підрядних організацій, забезпечення відповідності термінів і якості виконаних робіт, а також припинення необґрунтованого зростання бюджету проєкту. Технагляд у будівництві дозволяє припинити будь-які відхилення від регламенту виконання технічних робіт.

Технагляд є елементом будівельного контролю, спрямованого на дотримання проєктного та технічного плану, а також на раціональне і максимально ефективне використання будівельного матеріалу. Будівництво являє собою трудомісткий процес, в якому інвестор без професійної допомоги не може повною мірою контролювати всі процеси реалізації проєкту. В таких обставинах допомогу кваліфікованих фахівців стає незамінною.

Організація технічного нагляду дозволяє тримати під контролем хід будівництва, витрачання капітальних вкладень, дотримання підрядною організацією всіх необхідних законодавств стандартів і норм, а також встановлюються самим Замовником особливостей споруджуваного об'єкта.

Вірний підбір необхідного обладнання та його своєчасне постачання грають одну з ключових ролей в реалізації будь-якого інвестиційно-будівельного проєкту. Якість обраного обладнання багато в чому спирається на принципи:

Наша компанія одночасно постачає технологію і проєкт. Найчастіше інжинірингові компанії пропонують тільки частину проєкту, а інший замовник змушений замовляти в іншого постачальника. Наприклад, при проєктуванні часто поділяють технологію (підбір обладнання) і сам проєкт (робоча документація), як результат, замовник платить більше, замовляючи технологію в одному місці, а проєкт в іншому.
В такому випадку, також розподіляється і відповідальність за кінцевий результат.

Компанія ЕЛЕФАГРО орієнтована на бюджет і побажання замовника, тому пропонує кілька постачальників обладнання
(як вітчизняних, так і закордонних), тим самим створюючи умови для проведення справжнього тендера, що дозволяє оптимізувати бюджет до 30% від первісної вартості. Даний факт значною мірою оптимізує витрати Замовника на постачання обладнання, що також є одним з конкурентних переваг Компанії.

Компанія ЕЛЕФАГРО має великий досвід в області безкаркасного будівництва. Поряд з існуючими послугами та методами, розробленими та накопиченими роками в цій галузі, в Компанії активно застосовуються і власні новації, і технології.

Компанія ЕЛЕФАГРО цінує свою репутацію і якість послуг, що надаються. Саме тому, попри напрацьовані ресурси та кваліфіковані кадри, фахівці Компанії постійно працюють над модернізацією процесу будівництва і розробкою нових технологій.
Для реалізації комплексних об’єктів Компанія ЕЛЕФАГРО має незаперечну перевагу – вона об’єднує фахівців різних галузей: економістів, юристів, оцінювачів, менеджерів і інженерів, проєктувальників, будівельників. Це дозволяє надавати клієнтам повний пакет послуг – від передінвестиційного етапу будівництва до здачі об’єкта в експлуатацію. Робота злагодженої команди професіоналів дає максимально ефективний результат і високу якість продукту.

Обираючи нашу компанію, Ви можете бути впевнені в реалізації будівельного проєкту і підсумкових результатах найвищого рівня!

Компанія ЕЛЕФАГРО має свої виробничі потужності на яких виробляє транспортне та допоміжне обладнання в рамках реалізації своїх проєктів.

Компанія ЕЛЕФАГРО здатна включитися в розробку або реалізацію проєкту на будь-якій стадії. Послуги компанії включають:

• Управління проєктом;
• Передпроєктні розробки;
• Проєктування;
• Будівництво;
• Будівельний контроль;
• Фінансово-технічний нагляд;
• Постачання технології та обладнання;
• Підготовка бюджетів і будівельних кошторисів;

Вибираючи партнером Компанію ЕЛЕФАГРО, Ви гарантуєте собі впевненість за процес розробки, реалізації проєкту, і підсумкові результати.