Введення в експлуатацію

Відповідно до законодавства України, будь-який зведений об’єкт будівництва повинен мати документи, що підтверджують введення в експлуатацію та відповідність будівельних норм і правил.

Основні етапи будівництва пов’язані з оформленням і узгодженням пакета документів.

Не є винятком і фінальний етап будівництва – введення об’єкта в експлуатацію та отримання Сертифікату.

Введення об’єкта в експлуатацію – це завершальний етап, що дозволяє отримати право власності для повноцінного використання Замовником та дає можливість (при необхідності) підключення до інженерних мереж.

Проектування

Розділи, які розробляються відповідно до ДБН А.2.2-3-2014:

  1. Пояснювальна записка (ПЗ)
  2. Генеральний план (ГП)
  3. Архітектурні рішення (АР)
  4. Технологічні рішення (ТХ)
  5. Конструкції металеві (КМ)
  6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
  7. Проект організації будівництва (ПОС)
  8. Кошторисна документація (К)

Супровід документації:

  1. Передпроектний етап.
  • визначення раціонального розміщення споруди (складу) на земельній ділянці, визначення зовнішніх габаритів;
  • аналіз наявної дозвільної документації, в т.ч. правовстановлюючих документів на земельну ділянку де планується будівництво;
  • визначення переліку вихідних даних які Замовник повинен надати для розробки проектно-кошторисної документації згідно ДБН А.2.2-3-2014 в повному обсязі і іншу інформацію по об’єкту;
  • супровід процесу укладення та виконання похідних договорів з урахуванням інтересів Замовника;
  • надання консультацій щодо впливу проектних характеристик об’єкта на процес подальшого отримання дозвільної документації.
  1. Дозвільна документація / вихідні дані на проектування / введення в експлуатацію.
  • коригування та консультації Замовника в площині отримання вихідних даних для виконання проектно-кошторисних робіт (при необхідності представлення інтересів у відповідних органах, складання необхідних документів, коригування в заповненні бланків, заяв та ін.)
  • виконання Містобудівного розрахунку техніко-економічними показниками (за додатковою домовленістю);
  • супровід в подачі і отримання містобудівних умов і обмежень;
  • супровід проектно-кошторисної документації при подачі Повідомлення про початок будівельних робіт;
  • забезпечення здійснення авторського, технічного нагляду під час будівництва з метою контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил;
  • нагляд і контроль за правильністю ведення виконавчої документації (журналів і ін.)
  • консультація при замовленні і отримання технічного паспорта на об’єкт;
  • супровід підписання Договору на пайову участь між Замовником та сільською радою для оплати пайової участі;
  • супровід в подачі Декларації про готовність об’єкта до експлуатації та отримання Сертифікату в органах ДАБК;
  • консультація при реєстрації права власності на об’єкт.