Введення в експлуатацію
Відповідно до законодавства України, будь-який зведений об’єкт будівництва повинен мати документи, що підтверджують введення в експлуатацію та відповідність будівельних норм і правил.
Основні етапи будівництва пов’язані з оформленням і узгодженням пакета документів.
Не є винятком і фінальний етап будівництва – введення об’єкта в експлуатацію та отримання Сертифікату.
Введення об’єкта в експлуатацію – це завершальний етап, що дозволяє отримати право власності для повноцінного використання Замовником та дає можливість (при необхідності) підключення до інженерних мереж.
Проектування
Розділи, які розробляються відповідно до ДБН А.2.2-3-2014:
- Пояснювальна записка (ПЗ)
- Генеральний план (ГП)
- Архітектурні рішення (АР)
- Технологічні рішення (ТХ)
- Конструкції металеві (КМ)
- Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
- Проект організації будівництва (ПОС)
- Кошторисна документація (К)
Супровід документації:
- Передпроектний етап.
- визначення раціонального розміщення споруди (складу) на земельній ділянці, визначення зовнішніх габаритів;
- аналіз наявної дозвільної документації, в т.ч. правовстановлюючих документів на земельну ділянку де планується будівництво;
- визначення переліку вихідних даних які Замовник повинен надати для розробки проектно-кошторисної документації згідно ДБН А.2.2-3-2014 в повному обсязі і іншу інформацію по об’єкту;
- супровід процесу укладення та виконання похідних договорів з урахуванням інтересів Замовника;
- надання консультацій щодо впливу проектних характеристик об’єкта на процес подальшого отримання дозвільної документації.
- Дозвільна документація / вихідні дані на проектування / введення в експлуатацію.
- коригування та консультації Замовника в площині отримання вихідних даних для виконання проектно-кошторисних робіт (при необхідності представлення інтересів у відповідних органах, складання необхідних документів, коригування в заповненні бланків, заяв та ін.)
- виконання Містобудівного розрахунку техніко-економічними показниками (за додатковою домовленістю);
- супровід в подачі і отримання містобудівних умов і обмежень;
- супровід проектно-кошторисної документації при подачі Повідомлення про початок будівельних робіт;
- забезпечення здійснення авторського, технічного нагляду під час будівництва з метою контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил;
- нагляд і контроль за правильністю ведення виконавчої документації (журналів і ін.)
- консультація при замовленні і отримання технічного паспорта на об’єкт;
- супровід підписання Договору на пайову участь між Замовником та сільською радою для оплати пайової участі;
- супровід в подачі Декларації про готовність об’єкта до експлуатації та отримання Сертифікату в органах ДАБК;
- консультація при реєстрації права власності на об’єкт.